Les risques de prendre mes conseils en immo
Avant d’aller plus loin, un aveu. Je ne m’y connais que très peu en immobilier.
Quoi qu’il en soit, mon père a récemment vendu sa maison.
Et, avant de vendre, il voulait mon opinion sur son annonce publicitaire.
Je pensais qu’elle était bien. Super photos. Le texte était bon. Sauf pour une chose…
Il disait qu’il y avait 3 chambres. Alors qu’en réalité c’est 2 chambres. Et une petite pièce qu’il utilise en bureau. Et qui *pourrait éventuellement* être transformé en chambre. Mais techniquement, c’en est pas.
Son agent immobilier lui a dit que ça lui donnerait plus de prospect. (Et je suis d’accord avec ça.) Mais le problème c’est que ses visiteurs étaient déçus. S’il venaient en pensant qu’il y avait 3 chambres. Alors que techniquement ce n’est pas le cas, ils repartiraient déçus. En ayant perdu leur temps.
D’autre part:
Je lui ai suggéré de dire qu’il n’y a que 2 chambres.
De cette façon, les prospects qui arrivent ont une bonne surprise en voyant qu’il y en a pus.
C’est un peu le vieil adage: sous promesse, mais qui en donne plus.
Et du coup il l’a testé.
Quoi qu’il en soit, ça l’a aidé à vendre sa maison plus rapidement?
Aucune idée.
(Je devrais lui demander à ce sujet …)
Mais si les acheteurs de maisons sont comme les acheteurs, ça a du jouer un role.
Tags: commentemailemmminscriptioninternetlistemarketing
Les risques de prendre mes conseils en immo
Avant d’aller plus loin, un aveu. Je ne m’y connais que très peu en immobilier.
Quoi qu’il en soit, mon père a récemment vendu sa maison.
Et, avant de vendre, il voulait mon opinion sur son annonce publicitaire.
Je pensais qu’elle était bien. Super photos. Le texte était bon. Sauf pour une chose…
Il disait qu’il y avait 3 chambres. Alors qu’en réalité c’est 2 chambres. Et une petite pièce qu’il utilise en bureau. Et qui *pourrait éventuellement* être transformé en chambre. Mais techniquement, c’en est pas.
Son agent immobilier lui a dit que ça lui donnerait plus de prospect. (Et je suis d’accord avec ça.) Mais le problème c’est que ses visiteurs étaient déçus. S’il venaient en pensant qu’il y avait 3 chambres. Alors que techniquement ce n’est pas le cas, ils repartiraient déçus. En ayant perdu leur temps.
D’autre part:
Je lui ai suggéré de dire qu’il n’y a que 2 chambres.
De cette façon, les prospects qui arrivent ont une bonne surprise en voyant qu’il y en a pus.
C’est un peu le vieil adage: sous promesse, mais qui en donne plus.
Et du coup il l’a testé.
Quoi qu’il en soit, ça l’a aidé à vendre sa maison plus rapidement?
Aucune idée.
(Je devrais lui demander à ce sujet …)
Mais si les acheteurs de maisons sont comme les acheteurs, ça a du jouer un role.
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